سوالات مرتبط با " افزایش نامتعارف اجاره در کرونا , افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " افزایش نامتعارف اجاره در کرونا , افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " افزایش نامتعارف اجاره در کرونا , افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا , اجاره , موجر , مستاجر , کرونا " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
اجاره مغازه
آیا قانون افزایش 25 درصدی اجاره بها بدلیل شرایط کرونا، شامل مغازه ها هم میشود یا فقط مخصوص ملک مسکونی هست....
مشاهده
قانون مالک و مستاجر
سلام آیا با توجه به مصوبه کرونا در صورت شکایت موجر درخصوص عدم تخلیه آپارتمان توسط مستاجر ، دادگاه نسبت به صدور حکم تخلیه اقدام می نماید ؟
بنده خواهان تمدید هستم و اجاره خود را تمام و کامل تا کنون پرداخت کردم ولی موجر برای تمدید قرارداد خواهان افزایش 25 درصدی مبلغ اجاره است که این میزان افزایش ...
مشاهده
نحوه افزایش 25 درصدی اجاره
سلام ،
مبلغ 25 در صد هم به مبلغ اجاره و هم به مبلغ رهن اضافه میشود ؟
در قرارداد تمدید اجاره امسال آیا مالک می‌تواند مبلغ اجاره و رهن را به هم تبدیل کند ؟
یک سال پیش ، ملکم را به صورت رهن کامل اجاره داده ام ولی به لحاظ اوضاع اقتصادی ، امسال احتیاج به مبلغ اجاره ماهانه دارم و...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره آپارتمان در کرونا
سلام مالک من درخواست اضافه کردن 70% اجاره را داره یا میگه تخلیه کن من قراردادم تا اول خرداد هست من چند بار به ایشون اعلام کردم که برویم برای تمدید قرارداد با همان رقم 25% مصوبه ولی ایشون نمی آیند ، من باید چیکار کنم خودم 25% را اضافه کنم بریزم سر برج به حسابشون ؟ ممنون میشم راهنمایی کنین...
مشاهده
ایا صاحبخانه میتواند بخاطر افزایش 60 درصدی اجاره بها حکم تخلیه بگیرد
سلام مدت سه سال مستاجرم و هرسال بیشتر از 50 درصد اجاره توسط صاحبخانه افزایش داده شده پایان خرداد قراردادم تمام میشه صاحبخانه 70 درصد به اجاره افزوده و بخاطر اعتراضم میگه خودم میخوام سکونت کنم در حالیکه بیشتر از 10 واحد اجاره داده به تمام مستاجرهای دیگه همین اپارتمان هم با همین ترفند اجاره رو زیاد کر...
مشاهده
صاحبخانه اجاره را 130 درصد افزایش داده
با سلام
اجاره ای که طی سال گذشته میپرداختیم
30 میلیون رهن و 3 میلیون اجاره بود
امسال جناب صاحبخانه 100 میلیون رهن و 7 میلیون اجاره خواستن
قانونی هست که صاحبخانه را ملزم کند که بیش از درصد تعیین شده که 15 درصد میباشد افزایش ندهد؟!
طرقبه هستیم
ممنونم...
مشاهده
اجاره ملک مسکونی
سه سال در ملکی مستاجرم هر سال با افزایش بیشتر از 50 درصد تمدید کردم پایان خرداد قراردادم تموم میشه صاحبخانه ابتدا درخواست افزایش 80 درصدی داد وقتی اعتراض کردم گفت خودم میخوام بیام کل 4 واحد اپارتمان متعلق به خودشه به بقیه واحد ها هم افزایش بالای 60 درصد تمدید کرده صاحبخانه ده واحد اجاره ای دیگه هم ...
مشاهده
صاحب خونه اجاره رو دو برابر کرده
سلام یک ماه از زمان اجاره نامه مونده با صاحب خونه واسه تمدید صحبت کردم میگه امسال باید چهار میلیون و چهارصد بدی. اجاره سال قبلم هم ده میلیون پیش بوده و دو میلیون دویست و پنجاه من با 25 درصدی که اعلام کرده دولت مشکلی ندارم ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم میتونه حکم تخیله بگیره یا هر کار دیگه ای بکنه ...
مشاهده
اجاره ملک
سلام
بنده پارسال ملکی رو اجاره کردم امسال صاحب خانه 40% افزایش اجاره طلب میکنه آیا میتونه این مقدار افزایش اجاره طلب کنه
و اینکه چطور میشه اگر وارد دعوی بشم باهاشون
خود صاحب خانه مقیم کانادا هست و برادرش به عنوان وکیل ایشان کارهاشون رو انجام میده
آیا برادر ایشان فامیل درج...
مشاهده
تمدید قرارداد
باسلام و تشکر
باتوجه به اوضاع کرونا و شرایط سخت جابجایی مجبور به تمدید قرارداد هستیم.
صاحبخانه متاسفانه 40 درصد اضافه کردن به اجاره و یا 40 تومن رهن رو بعنوان شرایط تمدید قرار دادن. میخواستم بپرسم آیا قانونی هست که به ما حق تمدید بده. تا 20 درصد هم بکشن روی اجاره خوبه...
مشاهده
اضافه کردن کرایه خونه
من 3سال پیش یه واحد 60متری رو اجاره کردم.. یعنی سال اول 40میلیون رهن کردم.. سال دوم صاحبخونه گفت باید اجاره بدی.. شده 40میلیون ماهی 700هزار تومان اجاره.. پارسال هم دولت اعلام کرد بصورت خودکار تمدید میشه اجاره نامه ها..20درصد به اجاره ها اضافه میشه. من که 700هزار تومان میداد با 20درصد افزایش میشه 840...
مشاهده
افزایش دو برابری اجاره ی مغازه
با سلام و خسته نباشید
من مدت 16 سال هست که در مغازه ای مستاجر هستم ، سال گذشته که شیوع کرونا بود و به طبع خیلی از مشاغل آسیب جدی دیدن ، شغل ما هم به نوبه ی خودمون آسیب دید و خسارت دیدیم ، متاسفانه در حرکتی ظالمانه و همیشگی نرخ اجاره ی مغازه رو از یک میلیون و هفتصد هزار تومان به دو میلیون افزای...
مشاهده
تخلیه اجباری زمان کرونا
سلام، پایان اجاره منزل من تا بهمن 99 بود که با تماسی که با مالک داشتم قرار شد با افزایش قیمت روی اجاره بشینم و بعد 25 درصد پیش رو افزایش دهم و در بنگاه تمدید کنیم،
حالا پیش را 50 درصد بالاتر
و اجاره را 6 برابر کرده
آیا من ملزم به تخلیه هستم؟
با توجه به اینکه 4 ماه از پایان ق...
مشاهده
پرداخت اجاره
با سلام در طی مدت اجاره دو ماه سر موعد و مابقی اجاره ها را دو ماه یکبار تمام و کمال پرداخت کردم
و سه ماه بهمن و اسفند و فروردین را هم باهم یکجا پرداخت کردم بدلیل تصادف اتومبیلم در مضیقه بودم
البته شکایتی از جانب صاحب خانه حتی تلفنی صورت نگرفت و گرنه قرض کرده و پرداخت میکردم
از آنج...
مشاهده
کرایه خانه
سلام علیکم ضمن تشکر از زحمات وکیلان عزیز. بنده در یکی از خانه های قدیمی نارمک مستاجرم که 6 ساله ماهیانه 1/5 میلیون اجاره با 5 میلیون ودیعه اجاره کرده ام و هرسال مبلغی را به کرایه اضافه کردم اکنون 2 میلیون اجاره میدم. صاحب خانه امسال پیغام داده که خونه را بمن ارزان داده گفته یا 600 هزار تومان اضافه ...
مشاهده
افزایش رهن، تخلیه
سلام،
1- آیا درصد افزایش 25% شامل رهن هم می شود؟ (در حال حاضر مبلغ اجاره داده شده 150 هزار تومن هست)
2- بنده مالک هیچ واحدی نیستم و در حال حاضر در خانه پدری با همسرم ساکنم و یک واحد را که متعلق به خانمم میشه اجاره داده ایم آیا با توجه به مقررات جدید می توان بدلیل درخواست سکونت و عدم وجو...
مشاهده
میزان افزایش اجاره
سلام
پنج سال در ملکی م تجربه مستاجر میباشم حال امسال مالک مبلغ افزایش عجیبی را عنوان کرده است اول اینکه می خواهم بدانم 25 درصد افزایش وجود دارد و اگر وجود دارد که مالک موافقت نکند و بگوید نه ولی من راضی باشم 25 درصد را بدهم چه اتفاقی می‌افتد...
مشاهده
تمدید خودکار اجاره
با سلام
بنده در منزلی یکسال است که سکونت دارم و امسال موجر درخواست افزایش حدود 100 درصد به پیش و اجاره را کرده ولی قادر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم.با توجه به مصوبه جدید ستاد کرونا که حداکثر 25 درصد افزایش است میتوانم از این مصوبه استفاده کنم؟...
مشاهده
اجاره بها در دوران کرونا
سلام . من مستاجر هستم و سال گذشته 2200 اجاره میدادم و 80 پول پیش امسال صاحبخانه اجاره را 8 میلیون کرده و گفته اگر نمیتونی باید تخلیه کنی میخواستم بدونم باتوجه به تصویب دولت مبنی بر 25 درصد افزایش و عدم تخلیه، من باید چیکار کنم به کجا شکایت کنم ایا میتونم کاری انجام بدم؟...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره
با سلام
در تمدید قرارداد اجباری شرایط کرونا

منزل در رهن کامل است.

الف: موجر اصرار بر تمدید قرارداد با افزایش 25 درصد معادل ودیعه و تبدیل آن به اجاره را دارد.
ب: مستاجر اصرار بر افزایش 25 درصد ودیعه را دارد. و حاضر به پرداخت اجاره نیست.
سوال
در صورت ع...
مشاهده
درخواست موجر بیشتر از مبلغ قانون جدید تمدید اجاره
با عرض سلام وخسته نباشید
من ساکن پردیس و مستاجر هستم و زمان تمدید قرارداد اجاره نامه فرا رسیده ‌و مالک، اجاره را 2 برابر کرده و گفته اگر با این مبلغ موافق نیستن تخلیه کنین.
با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا مبتنی بر قانون تمدید اجباری اجاره نامه ها با سقف افزایش 25٪ ، من چه اقدامی برا...
مشاهده
درخواست اجاره از موجر
سال پیش در اوج کرونا من ملکی رو 60میلیون رهن کردم یعنی سال 1399
و امسال موجر 2ماه مونده از قرارداد بهم زنگ زده که اگر میخوای تمدید کنی
باید 1/5میلیون اجاره بدی وگرنه باید تخلیه کنی سر موعد. آیا الان که تو اوج پیک پنجم بیماری کرونا هستیم و من هم شرایط نه بلند شدن دارم نه دادن اجاره چون زی...
مشاهده
موجر و مستاجر
سلام میزان رهن و اجاره پارسال منزل مسکونی من 65 میلیون پیش و ماهی 3میلیون و چهارصدهزار اجاره بوده موجر برای تمدید امسال ماهی هفت میلیون اجاره می خواهد ایا این مبلغ درسته اگر قبول نکنم میتواند حکم تخلیه بگیرد و مرا بیرون کند در ضمن خود ایشان در همان خانه ساکن می باشند ممنون...
مشاهده
انتظارات نامتعارف موجر
سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اساس وکالت نامه عمرا به 6 دختر وی (هرکدام یک دانگ) رسید . از 10 ماه قبل که مالک قبلی فوت شد تا پایان مرداد ماه 1400 (سر رسید اجاره ) مبلغ اجاره به حساب ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام